7億円マンション即日完売へ「ザ・パークハウス 京都鴨川御所東」


 7億のマンションが即日完売

「ザ・パークハウス 京都鴨川御所東」

現在建設中です。

三菱地所レジデンスは7日、

京都市内に建設中の分譲マンションで、

分譲価格が西日本で最高価格となる

 

7億4900万円の住戸が

即日完売したと発表した。

今月6日に抽選会を実施し、購入者が決まった。

夏の「五山の送り火」の眺めも独占

建設中のマンションは、

京都市上京区の新築分譲マンション

「ザ・パークハウス京都鴨川御所東」。

 

7億4900万円の住戸は広さ約287平方メートルで

間取りが3LDK。部屋から鴨川だけでなく、

京都の夏の風物詩「五山の送り火」

を眺めることができるという。

 

同社によると、マンションの

発売予定戸数75戸のうち、

今月に第1期分の26戸

(分譲価格4180万円~7億4900万円)

を売り出し、即日完売した。

 

26戸の平均倍率は1・69倍で、

最も競争率が高かったのは別の3LDK

(同3億2900万円)の5倍だった。

 

26戸の購入者層は、富裕層が多いといい、

「企業経営者や医者、弁護士の方々が目立った」

(同社)としている。

 

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7億4900万円が即日完売

一棟ではありません

一部屋ですよ。

 

場所は京都の一等地です。

セールスポイントは

大文字焼きが部屋から

眺められる。

 

素晴らしいです。

 

京都三大祭り行列が

マンション前を通る

という売りもあります。

 

第一期分譲の26邸が即日

完売、しかも平均倍率1.69倍

というから。

 

希望しても買えなかった人が

いるわけですね。

一番人気は3LDK

(3億2900万円)の5倍

 

高いものから売れていく

というのは景気がいい証拠です。

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まとめ

販売会社によると

マンションの発売予定戸数75戸のうち、

今月に第1期分の26戸(分譲価格4180万円~7億4900万円)

を売り出し、即日完売した。

第一期分譲とはいえ

上場の出だしです。

 

個人情報ですが

7億4千900万円の物件

を買える人は限られています。

どんな人が買ったのか

職業を知りたいです。

 

もちろんマンションには

買った後にも

広さに応じて、管理費

修繕積立金、駐車場代金等

必要です、

7億円の物件ともなれば

 

マンション一部屋

としては、西日本

最高値でしょうね。

 

管理費だけでも

おそらく、賃貸の3LDK

家賃ぐらい必要です。

 

まあそういう心配の

無い人が買ってるでしょうから

余計なお世話ですね。

 

8月15日の大文字焼きや

目の前の鴨川

7億円の景色を

独り占めのマンションオーナー

 

これはもうステイタスを

買う以外何物でもないですね。

うらやましい限りです。

 

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