7億のマンションが即日完売
「ザ・パークハウス 京都鴨川御所東」
現在建設中です。
三菱地所レジデンスは７日、
京都市内に建設中の分譲マンションで、
分譲価格が西日本で最高価格となる
７億４９００万円の住戸が
即日完売したと発表した。
今月６日に抽選会を実施し、購入者が決まった。
夏の「五山の送り火」の眺めも独占
建設中のマンションは、
京都市上京区の新築分譲マンション
「ザ・パークハウス京都鴨川御所東」。
７億４９００万円の住戸は広さ約２８７平方メートルで
間取りが３ＬＤＫ。部屋から鴨川だけでなく、
京都の夏の風物詩「五山の送り火」
を眺めることができるという。
同社によると、マンションの
発売予定戸数７５戸のうち、
今月に第１期分の２６戸
（分譲価格４１８０万円～７億４９００万円）
を売り出し、即日完売した。
２６戸の平均倍率は１・６９倍で、
最も競争率が高かったのは別の３ＬＤＫ
（同３億２９００万円）の５倍だった。
２６戸の購入者層は、富裕層が多いといい、
「企業経営者や医者、弁護士の方々が目立った」
（同社）としている。
７億４９００万円が即日完売
一棟ではありません
一部屋ですよ。
場所は京都の一等地です。
セールスポイントは
大文字焼きが部屋から
眺められる。
素晴らしいです。
京都三大祭り行列が
マンション前を通る
という売りもあります。
第一期分譲の26邸が即日
完売、しかも平均倍率1.69倍
というから。
希望しても買えなかった人が
いるわけですね。
一番人気は3LDK
（３億２９００万円）の５倍
高いものから売れていく
というのは景気がいい証拠です。
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まとめ
販売会社によると
マンションの発売予定戸数７５戸のうち、
今月に第１期分の２６戸（分譲価格４１８０万円～７億４９００万円）
を売り出し、即日完売した。
第一期分譲とはいえ
上場の出だしです。
個人情報ですが
7億4千900万円の物件
を買える人は限られています。
どんな人が買ったのか
職業を知りたいです。
もちろんマンションには
買った後にも
広さに応じて、管理費
修繕積立金、駐車場代金等
必要です、
7億円の物件ともなれば
マンション一部屋
としては、西日本
最高値でしょうね。
管理費だけでも
おそらく、賃貸の3LDK
家賃ぐらい必要です。
まあそういう心配の
無い人が買ってるでしょうから
余計なお世話ですね。
8月15日の大文字焼きや
目の前の鴨川
7億円の景色を
独り占めのマンションオーナー
これはもうステイタスを
買う以外何物でもないですね。
うらやましい限りです。
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